INVESTIRE IN CITTA : SOLUZIONI PER STUDENTI , B&B O PER GROSSI INVESTITORI

INVESTIMENTO ZONA UNIVERSITA STUDENTI :

a pochi passi dalle facoltà di lettere e giurisprudenza proponiamo diverse soluzioni per investimento/affitto a studenti fra cui

* nuovo miniappartamento posto all'ultimo piano con travi a vista , possibilità di scelta delle finiture e cessione delle detrazioni fiscali conseguenti alla ristrutturazione. In piccola palazzina con basse spese condominiali. Ace in via di definizione. Euro 205.000

* bicamere in buono stato a piano rialzato composto da ingresso, zona giorno con cucinotto separato, bagno finestrato, due matrimoniali e comodo posto auto di proprietà. In piccola palazzina di poche unità. Ace in corso. Euro 220.000 euro.


INVESTIMENTO COMMERCIALE CON RESA SICURA :

In pieno centro storico all'interno di un palazzo integralmente e finemente ristrutturato pochi anni fa proponiamo locale commerciale a piano intermedio facilmente riaccatastabile come appartamento con moltissime finestre con progetto per realizzazione di due piccole unità particolarmente adatte all'affitto come B&B di lusso. L'attività svolta dal locatario è piuttosto conosciuta in citta e opera li ormai da anni il che unitamente alla particolarità dell'arredo , fatto fare integralmente su misura , fanno si che non si possa spostare al punto da sottoscriverlo per contratto garantendo attraverso l'istituzione di una penale. Questo permette una resa sicura di 1600 euro mensili per quanto meno 6 anni (con una resa di 116.000 euro....) per poi eventualmente prorogare il contratto o optare per il frazionamento sopra esposto con rivendita o locazione.

* Immobile già predisposto con due attacchi cucina e due bagni
* attività commerciale svolta internamente molto rinomata e solida.

questa proposta rappresenta un ottima soluzione di investimento immobiliare di per se visto il canone mensile corrisposto offrendo inoltre il potenziale guadagno dal frazionamento successivo in due unità. Ace in corso. Euro 450.000.

ACQUISTO SUL NUOVO CON DETRAZIONI FISCALI :

offriamo poi parecchie soluzioni di investimento su nuove realizzazioni in cui sono previsti recuperi fiscali ceduti all'acquirente per un totale non inferiore ai 100.000 euro con la possibilità di detrarne autonomamente il totale o di concordare uno sconto in fattura del relativo importo.

SOLUZIONI PERSONALIZZATE : disponiamo di soluzioni ad ampia metratura, immobili singoli come ville o PALAZZI , blocchi di piu unità per grossi investitori con assistenza tecnica per ottimizzare spazi e rese in funzione di volumi e posizione.

trattativa riservata 
Riferimento
1893
Mq
0
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Trento

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VIA SAN GIOVANNI, Trento +39 04611590052 Vedi annunci
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